FMCC

لماذا استبدل مايكل بيري أسهم فاني ماي وفريدي ماك العادية بأسهم ممتازة؟

غيّر المستثمر الأميركي مايكل بيري طريقة استثماره في شركتي التمويل العقاري فاني ماي وفريدي ماك. وقال إنه باع حصصه من الأسهم العادية للشركتين، اللتين يُتداول سهمهما بالرمزين FNMA وFMCC، واشترى بدلاً منها عدة فئات من الأسهم الممتازة منخفضة الأولوية. وأوضح أن البيع أتاح له أيضاً تسجيل خسارة على استثماره السابق لأغراض ضريبية. لا تعني هذه الخطوة أن بيري تخلى عن اهتمامه بالشركتين. فهي تعكس تغيراً في تقديره للمخاطر التي قد

سهم فريدي ماك وشركات الإسكان الأميركية تحت مجهر المستثمرين مع ارتفاع تكاليف الاقتراض

أعادت تقلبات عوائد السندات الأميركية وتكاليف الرهن العقاري تسليط الضوء على الشركات المرتبطة بتمويل الإسكان. وتناول تحليل نشرته «سيمبلي وول ستريت» ثلاثة أسهم تختلف أعمالها، لكنها تتأثر جميعًا بحركة القروض العقارية: فريدي ماك FMCC، وراديان غروب RDN، وووكر آند دنلوب WD. تكمن أهمية أسعار الفائدة لهذه الشركات في أثرها على قدرة الأسر على شراء المنازل أو إعادة تمويل قروضها، وعلى تكلفة تمويل المشروعات العقارية. لكن الأثر لا يكون متماثلًا: فريدي